Пасивний прибуток: як не працювати і заробляти

В СРСР пасивний прибуток не заохочувався і в деяких випадках переслідувався законом. Зараз ситуація кардинально змінилась. EtCetera дізнавався, що необхідно зробити, щоб стати фінансово вільною людиною.

ФАКТ. Пасивний прибуток – це гроші, які людина отримує незалежно від щоденної діяльності. Тобто, дохід є, незалежно від того, працює людина чи ні. До пасивного доходу відносять дивіденди, відсотки на вклади, орендні платежі.

ЯК СТВОРИТИ? Щоб забезпечити себе пасивним прибутком, необхідно створити або купити актив, який буде приносити вам постійний заробіток. Є ідеї, що вимагають великих вкладень (наприклад, купівля квартири), але іноді можна обійтися і невеликими фінансовими витратами.

ДЕПОЗИТ. В Україні одним з найпопулярніших способів забезпечити пасивний прибуток є депозит. Щоправда, щоб прибуток забезпечував ваші мінімальні витрати, сума депозиту повинна бути солідною. Наприклад, щоб отримувати щомісяця 5 тис. гривень, необхідно покласти в банк близько 400 тис. гривень (близько 15 тис. доларів). Нагадаємо, що Фонд гарантування вкладів повертає вкладникам не більше 200 тис. гривень у разі банкрутства банку. Тому варто зберігати гроші в різних установах.

НЕРУХОМІСТЬ. Ті, хто любить мінімізувати ризики, купують на наявні заощадження квартиру і здають її в оренду. Такий спосіб вимагає значних інвестицій, але й прибуток від нього може бути більшим на 20-30%. Ще вигідніше вкласти гроші в нерухомість за кордоном.

Якщо ви власник квартири на першому поверсі, то її можна переобладнати під офіс (магазин) і здавати в оренду бізнесу.

Деякі українці купують квартиру на етапі будівництва будинку і продають, коли будинок побудований. Ціна квартири за цей термін виростає на 25%.

Є ще один більш відчутний, але нестабільний вид доходу. Це оренда квартири подобово. Але в такій ситуації назвати прибуток пасивним складно. Адже вам доведеться не тільки шукати клієнтів, але й прибирати квартиру після кожного з них.

ІНВЕСТИЦІЇ. Українці поки що не дуже добре розбираються в особливостях роботи фондового ринку, акціях компаній і правилах інвестування. Але вчитися ніколи не пізно. Наприклад, в сусідній Польщі інвестиції в цінні папери – популярний спосіб зберегти і примножити заощадження.

Щоб отримувати пасивний прибуток від цінних паперів, необхідно купити акції перспективної компанії. Потрібно вибирати акції, за якими завжди виплачуються дивіденди, оскільки є й такі, дивіденди за якими виплачуються лише за рішенням ради директорів.

Також можна інвестувати гроші в облігації внутрішньої позики. В Україні ці облігації вважаються найнадійнішими з погляду інвестицій. Сьогодні прибутковість за гривневими облігаціями становить 18% річних – більше, ніж у будь-якому банку.

АВТОРСЬКІ ПРАВА. За певних талантів і навичок можна створити продукт, який буде приносити прибуток протягом усього життя. Щоб отримувати прибуток від авторських прав, необхідно написати книгу, музику або винайти щось унікальне. Після цього вам повинні платити відсоток з продажів продуктів, в яких використовували вашу ідею.

Наприклад, Джоан Роулінг за результатами 2017 року стала найбільш високооплачуваним автором. Основний прибуток письменниця отримує від старих книг про Гаррі Поттера. Чим більше компаній використовує вашу ідею, тим більший прибуток ви отримуєте. У випадку з Гаррі Поттером це не тільки книги, а й фільми, комп’ютерні ігри, іграшки, канцелярія.

РЕНТАЛ. Рентали – це компанії, які здають в оренду техніку. Це може бути відео- та фототехніка, а також спеціальна апаратура і сцена для концертів. Для запуску рентала необхідно закупити обладнання, яке користується попитом на ринку. Звичайно, в такому бізнесі доведеться брати активну участь або наймати співробітника.

Розмір пасивного доходу залежить від ваших інвестицій, як фінансових, так і інвестицій часу. Щоб отримувати пристойний пасивний прибуток, спочатку необхідно добре попрацювати.

За матеріалами: Економічна правда, Лайфхакер

 

Поделиться
Висловити своє враження
Love
Haha
Wow
Sad
Angry

Залишити коментар

Увійти через соціальний аккаунт

Самое важное — в одном письме. Новости, реформы, аналитика — коротко и по сути.

Подпишись, чтобы быть в курсе.

Узнавай всё самое интересное первым — следи за нашими новостями в соцсетях

Спасибо, я уже с вами