Нові правила купівлі-продажу нерухомості: платити доведеться більше

У червні Фонд державного майна (ФДМ) запустив оновлену Єдину базу оцінки нерухомості. База покликана унеможливити фіктивні договори на нерухомість і збільшити надходження до держбюджету.

В кінці 2017 року Верховна Рада внесла до Податкового кодексу поправки, спрямовані на боротьбу з «чорним ринком» нерухомості. Наступним кроком стало створення Єдиної бази даних оцінки нерухомості.

Якщо раніше для ухилення від податку укладалися фіктивні угоди купівлі-продажу за заниженою ціною, то після створення такої бази це стане неможливим. Тепер податок від продажу нерухомості доведеться сплатити відповідно до вартості, яка закладена в системі.

Нові правила купівлі-продажу нерухомості: платити доведеться більше

Оцінювач нерухомості буде вносити дані з угоди до бази. Якщо визначена оцінювачем вартість нижча за ту, яка закладена в базі, система заблокує таку угоду і нотаріус не зможе оформити договір.

Віталій ТРУБАРОВ, в.о. голови ФДМ:

Тепер кожен звіт оцінювача автоматично буде проходити електронну перевірку. Укласти фіктивний договір купівлі-продажу квартири в центрі Києва по 200 тисяч гривень не вдасться. Податок доведеться сплатити відповідно до вартості, яка закладена в системі ринкових індикативів.

Керівник Фонду впевнений, що після запуску системи державний бюджету додатково зможе отримати від 2 до 3 млрд гривень.

Читайте також: ПОДАТОК НА НЕРУХОМІСТЬ У 2018 РОЦІ: СКІЛЬКИ І ЗА ЩО ДОВЕДЕТЬСЯ ПЛАТИТИ?

 

Поделиться
Висловити своє враження
Love
Haha
Wow
Sad
Angry

Залишити коментар

Увійти через соціальний аккаунт
опитування

Найважливіше — в одному листі. Новини, реформи, аналітика — коротко і по суті.

Підпишись, щоб бути в курсі.

Дізнавайся все найцікавіше першим — слідкуй за нашими новинами у соцмережах

Дякую, я вже з вами