Мораторій на продаж землі в Україні доведеться скасувати. Чому так?

Земельна реформа є одним з найбільш суперечливих питань, обговорюваних у суспільстві. Противники і прихильники реформи не можуть прийти до компромісу.

ФАКТ. Європейський суд з прав людини визнав мораторій на продаж земель в Україні порушенням прав людини. Суд рекомендував Україні привести законодавство у відповідність з міжнародними нормами.

ЗЕМЕЛЬНА РЕФОРМА. Скасування мораторію є однією з вимог Міжнародного валютного фонду. В Україні мораторій на продаж сільськогосподарських земель діє 18 років, хоча планувався як тимчасове обмеження. Частина політиків підтримують скасування мораторію, вважаючи, що впровадження ринку землі позитивно вплине на економічне зростання в країні. Більшість українських економістів земельну реформу також підтримують. Опозиційні сили в основному виступають проти скасування мораторію, вважаючи, що в нинішніх умовах неможливо справедливо продати землю.

МАЮ ПРАВО. В Європейському суді з прав людини вважають, що мораторій є обмеженням економічної свободи, порушує право на приватну власність громадян України. Через мораторій люди, які володіють паями, стикаються з безліччю незручностей і змушені віддавати землю в оренду за безцінь. Мораторій робить землю низьколіквідним активом, що впливає на вартість оренди. Сьогодні власники паїв в Україні щорічно недоотримують від оренди землі приблизно 600-800 доларів в рік.

СКАСУЮТЬ ЧИ НІ? Як відомо, українське суспільство не підтримує земельну реформу. За даними соціологічної групи «Рейтинг», близько 77% українців сьогодні виступають проти продажу земель сільськогосподарського призначення. Однак рішення ЄСПЛ підштовхне українську владу до вирішення цього непростого питання. Безумовно, очікувати скасування мораторію перед виборами не варто, але після них новій владі під тиском міжнародних інстанцій доведеться нарешті зайнятися земельною реформою.

В ЄСПЛ рекомендували вирішити питання в «розумні строки». Як показує міжнародна практика в таких справах, «розумні строки» – це приблизно 1-2 роки. Якщо ж українська влада протягом цього часу не вирішить питання, майбутнім позивачам ЄСПЛ буде присуджувати грошові компенсації, які держава повинна буде виплачувати.

Ситуацію з продажем землі в Україні спеціально для EtCetera прокоментувала лідер політичної партії «Соціальна справедливість» Алла Шлапак:

За багато років на українському ринку зросли, укорінилися і процвітають величезні аграрні холдинги як українських акціонерів, так і «транснаціонали». Всі вони мають у своєму розпорядженні величезні земельні банки, незважаючи на неможливість купувати-продавати землю. І такий стан речей не утримує великих гравців від здійснення величезних інвестицій в інфраструктуру: логістика, транспорт, порти, елеватори, переробка. Цілком очевидно, що мораторій не заважає зростанню українського агросектора, а Україна регулярно фігурує в світових рейтингах виробників і експортерів сільгосппродукції.

Крім того, цілком очевидно, що не можна за допомогою ринку землі вирішити завдання з залучення інвестицій, як це намагаються піднести деякі «євангелісти реформ». Потрібно вирішувати інші завдання: створювати привабливий бізнес-клімат, вводити стабільне і зрозуміле податкове законодавство, оновити судову систему, яка повинна справедливо захистити інтереси бізнесу. І, звичайно ж, необхідні політична передбачуваність і проста спадкоємність державної політики (хоча б!) у базових галузях економіки.

Читайте також: ЗЕМЕЛЬНА РЕФОРМА: ЧОМУ ЕКОНОМІСТИ – ЗА, А НАРОД – ПРОТИ

Поделиться

Залишити коментар

Увійти через соціальний аккаунт

Самое важное — в одном письме. Новости, реформы, аналитика — коротко и по сути.

Подпишись, чтобы быть в курсе.

Узнавай всё самое интересное первым — следи за нашими новостями в соцсетях

Спасибо, я уже с вами